爱看小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第311章 房价怎么定（第3页）

遇到定价这种拿不准的事情，肯定还是要让方想来做决断。

“你们之前有没有做过价格方案？”

方想手里捧着白瓷茶杯，看着杯子里漂浮着的茉莉花，淡淡的问了一句。

“做过几次，不过都被推翻了。”

说话的地产公司的总经理，姓陈，原本是粤省人。

60年十几岁的时候，因为差点被饿死，无奈偷渡到了港岛。

从一名房产中介，一步步走到了门店经理。

后来长城实业组建时，果断跳槽到了长城实业。

又从一名普通的销售员，做到了现在的分公司总经理。

“说说你们之前的考量。”

方想抬起头，看向陈经理。

其实他现在心里也没谱，不过面子上，肯定不能表露出来。

毕竟已经是三十多岁的人了。

而且，说起来，面前的这些人，也勉强算得上是他的员工。

自然是要做出点样子来不是？

“最早的一个方案，是参考了近几年蓉城居民私下买卖房屋的价格。

因为蓉城本身有私证，可以拿出来交易的房屋就不多。

很多都是几十年前的老房子，成交的价格基本上都在十几到二十多元一平方的样子。

小主，这个章节后面还有哦，请点击下一页继续阅读，后面更精彩！

可若是是按照三十元一平方的价格来算。

咱们八十多平的房子，也就卖两千多。

成本怕是都不够。

于是后来，我们干脆放弃了这个方案，毕竟咱们得房子比那些老旧的房子，价值要高得多。

所以第二版方案，是算的八十到一百元。

这样的话，八十多平的房子，就能卖到七千到八千。

可是后来样板间开放，我们采集了一些本地民众的财务信息。

发现这个价格，基本上没有多少个人能够承担的起。

所以这个方案很快就被废弃了。

第三版的价格，就定在了六十元一平方。

一整套，大概也就是在五千元的样子。

虽然还是有些贵，可我们觉得，可以跟银行合作，推出分期和贷款按揭的方式。